Cada vegada són més les famílies que lloguen el pis de la platja o la segona residència per temporades curtes, donant per fet que la seva assegurança de llar ja ho cobreix. No sempre és així: una vivenda d’ús turístic té riscos propis, i les pòlisses ho reflecteixen amb garanties específiques.

Per què és un risc diferent
Quan la casa la fan servir desconeguts cada pocs dies, augmenta el desgast de les instal·lacions i la probabilitat d’un descuit (una aixeta oberta, una clau de pas sense tancar). I hi ha un risc que sovint es passa per alt: què passa amb les reserves ja confirmades si la casa queda inhabitable just abans que arribin els hostes?

El que ha de cobrir una bona pòlissa

• Reemborsament de reserves confirmades, si un sinistre cobert deixa la vivenda inhabitable (sol tenir un límit al voltant del 20% de la suma assegurada i 100€/dia, fins a sis mesos).
• Responsabilitat civil ampliada als hostes, no només a l’inquilí amb contracte.
• Robatori dels béns dels hostes, no només els del propietari.
• Danys per omissió de tancament de claus i aixetes per part de qui s’allotja, no només de l’assegurat.

La llicència, porta d’entrada al registre estatal
Des de l’1 de juliol de 2025, cal estar inscrit en un registre únic estatal per poder anunciar un lloguer turístic a Airbnb o Booking, i per fer-ho cal aportar la llicència municipal (a Catalunya, el títol habilitant de l’ajuntament). Sense llicència, no hi ha registre; sense registre, l’anunci es pot retirar.

Des de Cobertis us ho diem clar: la llicència ja no és “un paper per si de cas”. És el que et permet anunciar-te legalment, i sol ser també el que demanen les asseguradores per contractar la RC específica de lloguer turístic.

El parany més habitual: no declarar-ho
Moltes assegurances de llar només distingeixen entre “vivenda principal” i “vivenda secundària”, sense categoria pròpia per a l’ús turístic. Si no declares aquest ús, corres el risc que la companyia consideri que la pòlissa no s’ajusta al risc real i que una indemnització es compliqui el dia que la necessitis.

Si tens una vivenda en lloguer turístic, no donis per fet que la teva assegurança actual ja ho cobreix. Des de Cobertis us revisem la pòlissa i us confirmem si cal declarar l’ús o contractar les garanties específiques, abans que hi hagi cap sorpresa.